Pforzheimer Str. 33/1, 75015 Bretten 07252/ 56 26 115 s.grau@sigra-immobilien.de

"Neujahrs-Highlight 95 TEUR inkl. Einba ...

ImmoNrObj.-0000045
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ06886
OrtWittenberg, Lutherstadt
LandDeutschland
Wohnfläche56 m²
Nutzfläche61 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
BalkonJa
WandbelägeTapete mit Anstrich
BodenbelägeLaminat, Fliesen
Kaufpreis95.000 €
Außen-Provision3% zzgl. 19% MwSt
Währung

Objektbeschreibung

Diese helle und verkehrsgünstig gelegene Wohnung eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage oder als Ferienwohnung.

Verkauft wird die Wohnung inkl. der tollen Einbauküche, die restlichen
Möbel können jedoch separat erworben werden. Nach Absprache kann die Wohnung s o f o r t bezogen bzw. vermietet werden.

Durch die hellen Wände, Böden und Decken sowie die großen Fenster
wirkt die Wohnung sehr freundlich.
Gut erholen kann man sich auf dem großzügigen Balkon mit Blick
ins Grüne oder im hellen Bad in der Badewanne mit Duschgelegenheit.
Die Wohnung ist modernisiert und ist sofort nutzbar.
Ein 5,05 Quadratmeter großer Keller rundet das schöne Angebot ab.
Auch gehört ein geräumiger Stellplatz zur Wohnung.
Der Miteigentumsanteil am Grund.stück beträgt 63,30/1000.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, großer Keller

Lage

Die Lutherstadt Wittenberg ist Partnerstadt der Stadt Bretten.
Diese attraktive Stadt bietet eine perfekte Infrastruktur. Hier finden Sie sämtliche Schulen, ein Krankhaus, Ärzte, Apotheken und auch ein Hauptbahnhof.
Die Wittenberger Innenstadt ist in maximal 20 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Wittenberg befindet sich in Mitten der Wachstumsregion Berlin - Leipzig.
Diese Universitätsstadt liegt direkt an der Elbe und hier kann man auf dem Elbradweg die schöne Elbe genießen.
In dieser schönen Stadt ist ein Leben ohne Auto möglich.
Die Stadt Leipzig mit Flughafen ist nur etwa 70 km entfernt und zum Flughafen Berlin sind es ca.110 km.
Sehenswert ist die Dübener Heide, der Bergwitzsee, der Fläming sowie das Weltkulturerbe Wörlitzer Park.

Die Immobilie liegt in zentraler ruhiger Lage.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Simone Grau
E-Mail: s.grau@sigra-immobilien.de
Tel.: 07252-5626115
Mobil: 0152-23914058

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