gemütliche Dachgeschoß-Wohnung mit moder ...

ImmoNr	Obj.-0000058
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	75045
Ort	Walzbachtal / Wössingen
Land	Deutschland
Wohnfläche	87 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Befeuerung	Elektro
Kaufpreis	285.000 €
Außen-Provision	Provisionsfrei
Währung	€

Objektbeschreibung

In dieser gemütlichen, modernen Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon, kann man sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung hat große 3-fach verglaste Fenster, welche vor zwei Jahren erneuert wurden. Besonders zu erwähnen ist, dass man aus dieser Wohnung auch noch eine Maisonette-Wohnung errichten könnte. Auf dem Dachboden, der sich darüber befindet, kann man gut stehen.
Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick in den Garten.
Diese Wohnung ist bestens geeignet als Kapitalanlage. Ebenfalls eignet sie sich für Paare, Singles oder eine Familie mit einem Kind.

Ich würde mich sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Energieausweis

Ausstattung

Lage

9868 Einwohner (Jöhlingen 5.958 und Wössingen 3.910) zählt die schöne Gemeinde Walzbachtal. Die Nähe zu Karlsruhe und Bretten macht das Wohnen in dieser Gemeinde sehr attraktiv.
Auch für Familien ist diese Gemeinde mit ihren 3 Kindergärten und der Grundschule bestens geeignet.
Walzbachtal verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben Ärzten einem Zahnarzt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man hier alles was man zum täglichen Leben benötigt.
Man ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell in Bretten, Königsbach-Stein, Karlsruhe oder Bruchsal.
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße.