Pforzheimer Str. 33/1, 75015 Bretten 07252/ 56 26 115 s.grau@sigra-immobilien.de

RESERVIERT <Großzügige Dachgeschoß-Mietw ...

ImmoNrObj.-0000062
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ75015
OrtBretten
LandDeutschland
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl, Alternativ
HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.300 €
Währung
Kaution2 Monatsmieten auf Mietkonto

Objektbeschreibung

In dieser vollständig renovierten, hellen Dachgeschoß-Wohnung mit vier Zimmern können Sie sich rundum wohlfühlen. Die gemütliche, helle Küche wurde im Juli 2023 neu eingebaut. Entspannen können Sie in der Whirlpool-Wanne im großzügigen Bad. In der kälteren Jahreszeit wärmt man sich am besten am schönen Feuer im Schwedenofen.
Vor drei Jahren wurden alle Heizkörper erneuert. Im Haus gibt es eine Entkalkungsanlage. Anstatt eines Kellers, haben Sie zwei Kammern in der Wohnung - eine große Kammer und eine kleine Kammer, welche perfekt für Putz-Utensielen oder Schuhe genutzt werden kann.
Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.04.2027
Endenergiebedarf: 185.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis10.04.2027
Endenergiebedarf185,9 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

In der durch das berühmte Peter-und Paul Fest bekannten Melanchthon-Stadt Bretten leben mit den Teilorten eingeschlossen knapp 30.000 Einwohner.
Die Melanchthonstadt Bretten würdigt Wissenschaftler aus der ganzen Welt, die sich mit der Erforschung des geistigen und kulturellen Erbes Melanchthons befassen. Deshalb vergibt sie seit 1988 alle 3 Jahre den mit 7.500 € dotierten Internationalen Melanchthonpreis der Stadt Bretten.
Preiswürdig ist ein im Druck erschienenes Werk, das in hervorragender Weise dazu beiträgt, die Kenntnis über Melanchthons Leben und Werk oder die geistesgeschichtlichen Voraussetzungen, das Umfeld und die Folgen seines Wirkens zu vertiefen.

Sehr beliebt ist im Frühjahr und Sommer der schöne Marktplatz mit seiner sehr guten Gastronomie.
Kulturell wird in Bretten über das ganze Jahr sehr viel geboten.

Bretten bietet eine perfekt Infrastruktur. Alle Ärzte, Schulen, mehrere Kindergärten-und Kindertagestätten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Auch bietet Bretten vieles für seine Senioren - auch Seniorenwohnheime oder betreutes Wohnen.
Direkt in Bretten gibt es auch ein Krankenhaus mit einer Notfallpraxis.

Bretten verfügt über eine Stadtbahn-Haltestelle, mit der man nach Karlsruhe, Mühlacker und Stuttgart fahren kann. Die Busverbindungen sind ebenfalls sehr gut.
Durch die Anbindung der Autobahn Pforzheim Nord, die in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, kommt man schnell nach Stuttgart oder nach Karlsruhe.

Die Wohnung liegt direkt schräg gegenüber vom Hauptbahnhof und auf der Nachbarschaft gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Im Erdgeschoß des Hauses wird eine Tierarztpraxis betrieben.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Simone Grau
E-Mail: s.grau@sigra-immobilien.de
Tel.: 07252-5626115
Mobil: 0152-23914058

Kontaktanfrage

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