Pforzheimer Str. 33/1, 75015 Bretten 0152/ 23 91 40 58 s.grau@sigra-immobilien.de

DACHGESCHOSSWOHNUNG in Bretten ab so ...

ImmoNr Obj.-0000072
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 75015
Ort Bretten
Land Deutschland
Wohnfläche 75 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärme
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Kaltmiete 815 €
Nebenkosten 180 €
Währung
Kaution 3 Kaltmieten

Objektbeschreibung

Dies tolle Dachgeschoss-Wohnung mit viel Parkett und einer uneinsehbaren Terrasse mit wunderschöner Aussicht lädt zum Wohnen regelrecht ein! Ein Aufzug bringt einen fast bis vor die Wohnungstür.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1960 ist gepflegt und ist zentralgelegen.
Bei den Bewohnern handelt es sich ca. 50 % um Eigentümer, dies spiegelt sich im Zustand des Objektes wieder. Sie würden sich bestimmt sofort rundum wohlfühlen.


Für Sie stehen Anwohnerparkplätze zur Verfügung.
Gerne kann man sich auf eine Warteliste für eine Garage eintragen lassen. Monatsmiete € 50,--

Diese Dachgeschosswohnung verfügt über eine Küche(inkl.), sowie ein Bad/WC und sie ist sofort beziehbar!

Ein Highlight wird ab 01.01.2025 folgen, denn zu diesem Zeitpunkt wird man an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden, dann würde ich mich sehr freuen, Sie zu einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Verbrauchsenergieausweis vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.01.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Dampf

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 01.01.2026
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

In der durch das berühmte Peter-und Paul Fest bekannten Melanchthon-Stadt Bretten leben mit den Teilorten eingeschlossen knapp 30.000 Einwohner.
Die Melanchthonstadt Bretten würdigt Wissenschaftler aus der ganzen Welt, die sich mit der Erforschung des geistigen und kulturellen Erbes Melanchthons befassen. Deshalb vergibt sie seit 1988 alle 3 Jahre den mit 7.500 € dotierten Internationalen Melanchthonpreis der Stadt Bretten.
Preiswürdig ist ein im Druck erschienenes Werk, das in hervorragender Weise dazu beiträgt, die Kenntnis über Melanchthons Leben und Werk oder die geistesgeschichtlichen Voraussetzungen, das Umfeld und die Folgen seines Wirkens zu vertiefen.

Sehr beliebt ist im Frühjahr und Sommer der schöne Marktplatz mit seiner sehr guten Gastronomie.
Kulturell wird in Bretten über das ganze Jahr sehr viel geboten.

Bretten bietet eine perfekt Infrastruktur. Alle Ärzte, Schulen, mehrere Kindergärten-und Kindertagestätten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Auch bietet Bretten vieles für seine Senioren - auch Seniorenwohnheime oder betreutes Wohnen.
Direkt in Bretten gibt es auch ein Krankenhaus mit einer Notfallpraxis.

Bretten verfügt über eine Stadtbahn-Haltestelle, mit der man nach Karlsruhe, Mühlacker und Stuttgart fahren kann. Die Busverbindungen sind ebenfalls sehr gut.
Durch die Anbindung der Autobahn Pforzheim Nord, die in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, kommt man schnell nach Stuttgart oder nach Karlsruhe.

Diese Wohnung liegt sehr Verkehrsgünstig, im grünen und trotzdem Zentrumsnah. Fußläufig gibt es Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Optiker, Eisdiele etc.), sowie Gastronomie und die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Simone Grau
E-Mail: s.grau@sigra-immobilien.de
Tel.: 07252-5626115
Mobil: 0152-23914058

Kontaktanfrage

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